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房子出租给别人，对方拖欠租金5个月未交，霸占房子不出门不接电话，还如何处理

房屋租赁 2023-07-03 16:51 人浏览

共19位律师解答

你好，根据你所说的情况可以报警处理，让警察来协商。

陈美娟律师认证

2023-07-02 10:58

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你好，你可以依法向法院提出诉讼要求对方赔偿损失

杨永律师认证

2023-07-02 10:13

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可以根据合同约定要求对方支付租金及承担违约责任

陈建良律师认证

2023-07-03 16:51

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你好，可以报警处理，协商不成可以起诉要回租金

刘毅律师认证

2023-07-02 09:34

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你好现在对方还在租吗可以直接起诉

谢君怡律师认证

2023-07-02 09:25

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您好，拖欠租金五个月可以走劳动仲裁

王冰律师认证

2023-07-02 09:09

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你好，可以起诉要求支付拖欠租金的z

揭志文律师认证

2023-07-03 11:45

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你好，严重的情况下可以报警处理

陈世炫律师认证

2023-07-02 09:39

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您好，可以起诉要求对方支付房租

周小杰律师认证

2023-07-02 10:44

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双方有具体争议协商不了可以起诉

邓立庆律师认证

2023-07-02 18:39

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你好，这边建议你先报警，，，，

唐裕文律师认证

2023-07-03 08:42

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你好，可以先与对方进行协商处理

吴昭燕律师认证

2023-07-03 09:13

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你好你的问题可以找我们4

窦艳华律师认证

2023-07-03 10:21

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你好！你可以报警处理的

天习律所律师认证

2023-07-02 09:31

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法律分析：租客拖欠租金可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不能直接立案处理的，警察去了也只是做做调解工作。对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

房产纠纷律师团队推荐

2023-07-02 08:43

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法律分析：拖欠房租可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般不会管的，他们去了也只是做调解工作。
目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可以向人民法院起诉，同时申请财产保全。
承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同的义务缴纳租金。同时出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

平台法律顾问团队官方

2023-07-02 08:43

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法律分析：拖欠房租可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般不会管的，他们去了也只是做调解工作。
目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可以向人民法院起诉，同时申请财产保全。
承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同的义务缴纳租金。同时出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

法律快车咨询顾问

2023-07-02 08:43

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您咨询的问题可以通过法律途径解决

运持律所律师

2023-07-02 10:46
你好，可以通过诉讼维护自己的权益

杨大伟团队律师

2023-07-02 09:38