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婚内买的房子现在还有贷款没还完，去公证处把房子全部赠予妻子了，现在要离婚我还可以分到一半房子吗

离婚房产分割 2023-07-12 13:59 人浏览
共4位律师解答
  • 离婚时分割房屋的办法：
    1、房屋是一方婚前全款购买的，属于一方的个人财产，离婚时不参与分割；
    2、婚后共同购买房屋的，属于夫妻共同财产，一般是均等分割；
    3、婚前一方购买婚后共同还贷的，离婚时房屋产权由双方进行协议，协议不成的，产权归登记一方名下，但应当给对方相应的补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
    当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
    当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
    平台特邀律师律师

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    2023-07-12 13:38

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  • 离婚房产分割方式是：对于一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，确定归个人所有，并由其对另一方予以补偿。而个人财产所得房产，一般不分割。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    婚姻家庭律师团队律师

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    2023-07-12 13:38

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  • 离婚时房子的分割：
    1、婚前一方购买的且取得房产证的，属于个人财产，不进行分割；
    2、婚后构成的房子，按夫妻共同财产分割；
    3、婚前办理按揭支付首付，取得房产证，婚后共同还贷的，该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分，除另有约定外，应当视为夫妻共有财产分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-07-12 13:38

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  • 您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。如果已经对这个房子的处分做了约定且公正过了，是不能分到一半房子的。
    孙先格律师

    孙先格律师

    2023-07-12 13:59
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