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买了商铺，付完首付不想要了，后面因为商铺本身是售后返租格子铺，一直未付尾款也没联系过，对我有利的做法是什么

房屋买卖 2023-07-20 13:23 人浏览
共4位律师解答
  • 具体看购房合同的约定，是否符合解除合同条件，是否有违约条款
    赵增强律师

    赵增强律师认证

    2023-07-20 13:23

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  • 法律分析：1、购买了商铺之后基本上是不可以退的，因为购买商铺的时候，与开发商或者是房东签订了购房合同。
    2、签订的合同里面就是关于买卖双方两个人的权益的保证，如果一方毁约，那么一方就要承担违约金啊，购买商铺就类似于购买别的物品，除非这个商铺本身质量存在着问题，在合同里面写明，由于商铺质量存在问题可以退房。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-07-19 21:31

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  • 1、购买了商铺之后基本上是不可以退的，因为购买商铺的时候，与开发商或者是房东签订了购房合同。
    2、签订的合同里面就是关于买卖双方两个人的权益的保证，如果一方毁约，那么一方就要承担违约金啊，购买商铺就类似于购买别的物品，除非这个商铺本身质量存在着问题，在合同里面写明，由于商铺质量存在问题可以退房。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
    房产纠纷律师团队律师

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    2023-07-19 21:31

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  • 1、购买了商铺之后基本上是不可以退的，因为购买商铺的时候，与开发商或者是房东签订了购房合同。
    2、签订的合同里面就是关于买卖双方两个人的权益的保证，如果一方毁约，那么一方就要承担违约金啊，购买商铺就类似于购买别的物品，除非这个商铺本身质量存在着问题，在合同里面写明，由于商铺质量存在问题可以退房。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
    法律快车咨询顾问律师

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