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二手房房产纠纷，要求解除合同

二手房 2023-07-20 15:27 人浏览

共17位律师解答

你好，是什么原因想解除合同呢？合同内容是什么

黄嘉律师认证

2023-07-19 23:14

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您好！先了解下二手房房产纠纷的详细情况。

刘宏辉律师认证

2023-07-20 09:47

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你好，合同内容及纠纷情况需要了解一下。

陈德文律师认证

2023-07-20 09:25

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正常解除合同可能会涉及到违约金问题

邓诗珏律师认证

2023-07-20 10:27

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双方协商不好可以起诉解除合同

孔德律师团队律师认证

2023-07-20 09:18

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二手房房产纠纷，要求解除合同

董晓莉律师认证

2023-07-20 11:33

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具体纠纷情况是什么？说清楚

吴健弘律师认证

2023-07-20 03:43

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您好，具体情况可以说下吗？

贾正雨律师认证

2023-07-20 10:27

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你好您的问题可以完善一些

朱卓律师认证

2023-07-20 11:26

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你好，对方重大违约才可以

陈远星律师认证

2023-07-20 07:18

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需要进一步沟通才能帮到你

程杰律师认证

2023-07-20 09:02

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是否有签订书面的购房合同

章林律师认证

2023-07-20 09:17

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你好，根据合同约定确定

涂田军律师认证

2023-07-20 15:27

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二手房屋买卖合同解除需要的条件有：当事人协商一致的；因不可抗力致使不能实现合同目的的；履行期限届满前违约方明确表示不履行主要债务的；违约方迟延履行主要债务经催告合理期限内仍未履行的；违约方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的。法律依据：《民法典》第五百六十二条　
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

房产纠纷律师团队推荐

2023-07-19 22:32

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因房屋买卖违约而产生的解除合同问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
出卖方，身份证号码；购买方，身份证号码；甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况；甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索；房价款与付款方式；交付期限；违约责任。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

法律快车咨询顾问

2023-07-19 22:31

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二手房解除房屋买卖合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除二手房房屋买卖合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条　
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

平台法律顾问团队官方

2023-07-19 22:31

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您好，解除合同的原因是什么呢？

杨鹏淋律师

2023-07-20 12:46