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家里水管爆裂把楼下天花板淹了，需要赔重新装修的费用还是修补的费用

业主维权 2023-08-06 07:19 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，我是宋律师。需要赔偿维修费用，可以给我联系处理
    宋凯律师

    宋凯律师认证

    2023-08-06 07:19

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  • 楼上漏水把楼下淹了起诉要求给一定的经济补偿，并且把漏水修补好，不再让漏水发生。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，鉴定出来后，相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-07-30 09:38

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  • 房子被楼上淹了，房主的索赔方式有：
    1、与楼上的业主进行协商，协商一致的，就协议确定的结果进行赔偿；
    2、无法协商或者协商不一致的，可以申请调解组织进行调解；
    3、调解不成的，可以向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百七十九条
    承担民事责任的方式主要有：
    （一）停止侵害；
    （二）排除妨碍；
    （三）消除危险；
    （四）返还财产；
    （五）恢复原状；
    （六）修理、重作、更换；
    （七）继续履行；
    （八）赔偿损失；
    （九）支付违约金；
    （十）消除影响、恢复名誉；
    （十一）赔礼道歉。
    法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
    本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
    第一千一百八十四条
    侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-07-30 09:38

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  • 法律分析：楼下管道坏了不用楼上赔。如果下水道漏水，楼上存在过错的，楼上的应该按过错承担责任；如果楼下的也存在过错的，也应该在过错范围内承担责任。如果堵塞影响了各层住户的正常生活，发生漏水的问题，应该由整个使用的用户来共同协商维修。另外房屋装修都是有保修期，也可以先去找装修部门。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
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    2023-07-30 09:38

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