您好！我想问一下。我与母亲共同出资购买了一处公产房，房本上承租人为母亲的名字，我与母亲在此处的同一户籍上，共同生活多年，我还有一个哥哥，户籍不在此处，母亲说百年以后此房就全部由我支配，请问，母亲百年后我能将承租人变为我的名字吗？是否需我哥哥的同意？如果不用他同意的情况下我办理过户应该具备哪些法律依据。

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