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租房合同到期1400的押金，只退了1000，还有400没退

房屋租赁 2023-08-07 13:42 人浏览
共6位律师解答
  • 您好，你需要咨询什么问题？
    周于炜律师

    周于炜律师认证

    2023-08-07 08:17

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  • 您有询问过房东具体的原因吗
    刘陆琴律师

    刘陆琴律师认证

    2023-08-07 13:42

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  • 租房合同的押金退回有以下二点：
    1、租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退，一般在租期满之后退；
    2、租房合同中的押金条款应写明数额，用途，交付方式，收退时间甲方可用于抵扣产生的违约金，赔偿金和其他费用；押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还。
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第七百零三条
    【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-08-07 02:02

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  • 法律上押金在合同没有到期之前一般不可以退还，但当事人在合同中有约定的，以约定为准。押金的数额、支付方式以及退还事项由双方在合同中约定，一般合同到期后，收取的租房押金应及时足额退还。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-08-07 02:01

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  • 法律分析：1、租房押金符合租房合同中的押金条款时可以退，一般在租期满之后退。2、租房合同中的押金条款应写明数额，用途，交付方式，收退时间甲方可用于抵扣产生的违约金，赔偿金和其他费用。押金应于租赁关系消除且迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一是一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-08-07 02:01

     咨询我
  • 需要根据租房合同具体分析，如果合同约定了类似条款，例如到期归还房屋时发现承租人给屋内财产造成损失可从押金中抵扣的，出租人是可以不退还部分或者全部押金的。如果不存在合同约定的特定情形，正常情况下，押金应当退还。 如仍有疑问，可来电详询。
    郁丽律师

    郁丽律师

    2023-08-07 12:30
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