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50米高的房子可以倾斜多少公分，不算危房

房屋产权 2023-08-09 08:28 人浏览
共2位律师解答
  • 倾斜率（倾斜量/垂直高度）大于百分之四的楼房就算是危房。高20米偏差
    0.1米是倾斜
    0.2865度（题目的倾斜度对应的高度应该是16米）。斜度
    0.2865度相对应的斜率是5%，属危房标准范围。危房要拆迁，必须要经鉴定是属于危房后，才可以进行拆迁。法律依据：《城市危险房屋管理规定》第十四条
    鉴定危险房屋执行部颁《危险房屋鉴定标准》（CJ—86）。对工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑等的鉴定，还应参照有关专业技术标准、规范和规程进行。
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    2023-08-09 08:28

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  • 一、房屋倾斜多少算危房
    1、房屋倾斜认定危房具体如下：
    （1）对于钢筋混凝土构造来说，柱子和墙体的倾斜度超出高度的1/100属于危房；
    （2）对于木结构构造来说，屋架的倾斜度超出高度的4/100属于危房；
    （3）对于其它结构固件来说，土墙倾斜度超出层高1.6/100属于危房；
    （4）混合墙、乱石墙倾斜量超出层高1.2/100属于危房。
    2、法律依据：《城市危险房屋管理规定》第六条
    市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
    第七条
    房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。
    鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。
    二、危险房屋怎么处理
    危险房屋的处理方式具体如下：
    1、观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；
    2、处理使用，适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋；
    3、停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；
    4、整体拆除，适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
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    2023-08-09 08:27

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