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李律师您好，购买二手房56万，交纳5万元定金，跟房主商议如果到银行贷款面签未通过，无法贷款，这5万元定金可以退还，请问这一条写在合同内具有法律效力吗，到时房东如果不退还，可以起诉吗？

二手房 2023-08-09 15:41 人浏览

共8位律师解答

你们签订的协议并未违反法律强制性规定，如果你们在协议中相应条款，对方不退还定金，你可以提起民事诉讼。

吴荣克律师认证

2023-08-09 11:07

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你好！不违反法律规定的约定都是有效的。你这个合同写了没有？没写的话，将“定金”的定字改为“订”。

蒋小英律师认证

2023-08-09 11:05

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这一条写在合同内具有法律效力吗，到时房东如果不退还，可以起诉

何翠主任律师认证

2023-08-09 10:54

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您好，具体什么情况方便沟通吗xll

孟炤辰律师认证

2023-08-09 11:02

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法律分析：二手房买卖合同签订后，一般情况下定金是不能退的，但是如果出现了法定的情形是可以要求退还定金的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

平台法律顾问团队官方

2023-08-09 10:24

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二手房买卖合同签订后，一般情况下定金是不能退的，但是如果出现了法定的情形是可以要求退还定金的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。法律依据：《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律快车咨询顾问

2023-08-09 10:24

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二手房买卖合同签订后，一般情况下定金是不能退的，但是如果出现了法定的情形是可以要求退还定金的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。法律依据：《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

平台特邀律师推荐

2023-08-09 10:24

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你好，能说说案件具体情况吗PT

湖南二十一世纪律所律师

2023-08-09 15:41

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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