咨询详情

李律师您好 我问一下买卖房屋主合同乙方是两个人签字，但是补充协议时乙方只有一个人签字有效吗

房屋买卖 2023-08-12 17:18 人浏览
共5位律师解答
  • 您好 需要看您这边的协议的详情的
    朱卓律师

    朱卓律师认证

    2023-08-12 17:18

     咨询我
  • 补充协议的具体内容是什么呢？
    吴健弘律师

    吴健弘律师认证

    2023-08-12 15:07

     咨询我
  • 房屋买卖签订两份合同有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律依据：《民法典》第一百四十三条　
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
    第五百零二条
    依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-08-12 14:04

     咨询我
  • 房屋买卖合同只有一方签字一般是无效的。但在当事一方签字或者盖章之前，当事另一方已经履行合同中的主要义务，且持有已履行义务的相关证据，对方认可的，该合同法律将予以支持。法律依据：《民法典》第四百九十条
    当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
    在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
    第五百九十五条
    买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-08-12 14:04

     咨询我

  • 房屋买卖合同需要双方签字才会产生法律效力，一般情况下属未成立合同，单方签字对方未认可的该合同无效。但在当事一方签字或者盖章之前，当事另一方已经履行合同中的主要义务，且持有已履行义务的相关证据，对方认可的，该合同法律将予以支持。
    法律依据：
    《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
    法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-08-12 14:03

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台湖州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
湖州律师 湖州房产纠纷律师 湖州找律师
吴兴区律师 德清县律师 安吉县律师 南浔区律师 长兴县律师
湖州房屋买卖律师 湖州房屋租赁律师 湖州二手房律师 湖州开发商违约律师 湖州装修纠纷律师 湖州房屋产权律师 湖州房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 浙江咨询 > 湖州咨询 > 湖州房屋买卖咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟