律师您好，我们家购买的是政府单位的集体房，但是当时政府没有转让权。签的是租房合同50年，租房款项一次性付清。合同里写着，在此期间政府改造款归买房所有。就是私下是说买卖的意思，现在政府又说这个房子的合同不合规，只能签20年，我们要如何维护自己的权益
房屋买卖
2023-08-21 15:40
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法律规定租赁期限最长不得超过二十年，超过部分无效，可以考虑续订租赁合同。具体其他办法需要看合同约定内容，建议委托律师处理。
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这种情况只能要求对方把多付的房租费退了，以后在签合同，目前租赁合同最长期限是20年。
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