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我因为房屋买卖违约了我起诉解约要怎么赔偿

合同违约纠纷 2023-08-23 15:36 人浏览

共11位律师解答

房屋买卖违约赔偿首先是根据房屋买卖合同中约定的方式赔偿,没有约定的可以进行协商,协商不成的可以申请调解,也可以向法院起诉。

顾春龙律师认证

2023-08-23 15:36

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如果你属于违约方的话，要按照合同约定支付违约金的。

李加刚律师认证

2023-08-23 08:30

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合同上面有约定金额的话按照合同的约定进行赔偿

韩佩霞律师认证

2023-08-23 09:16

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你好，违约条款是怎么约定的？

吴天成律师认证

2023-08-23 14:01

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你好，要符合解约条件才行。

严伟霞律师认证

2023-08-23 08:05

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您好，请问您具体是什么情况

马政鹏律师认证

2023-08-23 08:59

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有约定违约金或者定金吗？

唐飞律师认证

2023-08-23 09:19

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有关情况方便详细了解

李彬律师认证

2023-08-23 08:44

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房屋买卖买方违约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，造成的损害比较大时违约赔偿金可以适当上浮，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，最高不应超过实际损失的30%。法律依据：《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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2023-08-22 22:33

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房屋买卖合同卖方解约应按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。
《民法典》第五百八十四条法律依据：《民法典》第五百八十四条
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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2023-08-22 22:33

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房屋买卖合同卖方解约应按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据：《民法典》第五百八十四条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条　
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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