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员工合同签了两年没到期，店铺转让

劳动合同纠纷 2023-09-01 11:20 人浏览

共6位律师解答

您好，如您情况描述，转租的，需要得到房主同意才可以。

邹连香律师认证

2023-08-31 22:37

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可以后续据此协商，予以确定赔偿。

吴名取律师认证

2023-09-01 06:38

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所以你的诉求是什么，可以解决

唐泽栋律师认证

2023-09-01 11:20

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店铺合同没到期可以转让。商户合同期内可以转让店铺，但是承租人在转租前应当取得出租人的同意，否则该转让行为对出租人没有法律约束力，如因此造成相应损失的，承租人应当就其过错承担相应的责任。
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

平台法律顾问团队官方

2023-08-31 22:28

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法律分析：店铺合同没到期可以转让。商户合同期内可以转让店铺，但是承租人在转租前应当取得出租人的同意，否则该转让行为对出租人没有法律约束力，如因此造成相应损失的，承租人应当就其过错承担相应的责任。
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

法律快车咨询顾问

2023-08-31 22:28

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法律分析：合同到期了不可以转让。根据相关法律规定，当事人协商一致的，一方可以将自己在合同中的权利及义务一并转让给第三人，但是转让的合同必须是合法有效的，否则转让行为无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条：当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条：当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百五十五条：当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
第五百五十六条：合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。

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2023-08-31 22:28

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