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房子交了半年房租，住了一个月，房主不退不退组，怎么办

房屋租赁 2023-09-04 15:52 人浏览

共6位律师解答

你好，建议你提供一下你的合同给到我们，一般情况在合约期内退租属于违约，房东可以不退押金，租金却需要退回的。

陈文杰律师认证

2023-09-04 14:53

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建议与对方协商，若未到双方约定时间要求退租属于违约行为

许仙凤律师认证

2023-09-04 15:52

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住了一个月，房主不退租金。起诉法院退费

张守成律师认证

2023-09-04 14:47

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

平台特邀律师推荐

2023-09-04 14:45

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房东不退房租，属于发生了房屋租赁纠纷，首先我们可以寻求调解：调解是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理。
其次，我们也可以通过仲裁的方式解决。仲裁是一种准司法活动。
一、租赁合同生效要件如下：
1、租赁合同当事人具备完全民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、内容合法；
4、房屋不属于违法建筑等法律禁止出租的房屋类型。
二、合同无效的要件有：
1、合同不是当事人真实的意思表示；
2、合同当事人违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；
3、合同当事人没有相应的民事行为能力。
：《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

法律快车咨询顾问

2023-09-04 14:44

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法律分析：双方可协商解决，已签订租赁合同的，如剩余租金不予退还，押金不退等，租户（乙方）提前解除合同是否有违约金等等，按租赁合同内相关约定执行。房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

平台法律顾问团队官方

2023-09-04 14:44

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