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房子首付是子女出的.贷款是父母还的.房产证名字是子女的。房子属于谁。

房屋产权 2023-09-10 18:45 人浏览
共5位律师解答
  • 具体看偿还贷款是赠予关系还是借名买房的关系
    赵增强律师

    赵增强律师认证

    2023-09-10 18:45

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  • 您好，房子的产权属于子女。
    马兵律师

    马兵律师认证

    2023-09-09 22:15

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  • 法律分析：视情况而定。房子首付由父母付，产权登记是子女名字的话，一般情况是房子归子女，因为后面的债务由子女承担。如果婚后购房，房子一般归夫妻双方。若当事人与出资者的关系是借贷关系，这部分投资应确认为贷款，按夫妻两人债务或个人债务处理。
    如果婚后两人感情分裂，要求分割房产，应该按照产权登记来判定房子归属权。因为父母未付全房子的全额，所以房子不归父母所有，所以无权将房子赠与子女名下。婚后两人共同承担债务，应视为夫妻双方共同财产，不归双方父母所有。
    如果离婚时双方无过错，则平分房子。如果一方有过错的话，过错方分少点或不分，具体分配比例由夫妻双方协调，协调不成功则由人民法院调解。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
    第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-09-09 21:33

     咨询我
  • 您好，房屋的所有权已房产证的登记为准
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-09-09 21:33

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  • 房屋以产权登记为准，根据你的介绍，如果没有特殊约定，为个人财产而非夫妻共同财产
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-09-09 21:32

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