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业委会跟物业签订合同不管物业有没有履行合同,业主都必须支付物业费对吗?

物业管理合同 2023-09-14 17:01 人浏览
共4位律师解答
  • 你好,可以要求减少物业费
  • 物业费标准按照物业服务合同确定,业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。如果是已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由一般由开发商交纳。法律依据:《物业管理条例》第十一条
    下列事项由业主共同决定:
    (一)制定和修改业主大会议事规则;
    (二)制定和修改管理规约;
    (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
    (四)选聘和解聘物业服务企业;
    (五)筹集和使用专项维修资金;
    (六)改建、重建建筑物及其附属设施;
    (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
  • 按照双方签订的物业协议办理
  • 你们业主有成立业主委员会吗
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