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推迟房租,房东把东西清理了

房屋租赁 2023-09-14 22:08 人浏览
共5位律师解答
  • 你好,想咨询的问题是什么,民事案件可以法院诉讼后调解,具体讲一下
  • 你好,如果有合同约定,要按合同约定履行。
  • 你好:建议协商解决此事。协商不成,起诉
  • 承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,如果租期到了还不交钱,应主动搬出房子,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。 如果逾期3个月没交房租,租房合同就可以视为自动解除合同,房东可以收回房子。
    可以请开锁公司打开房间,并且邀请居委会或者派出所工作人员任何一方到现场,在他们的见证下将房客的物件清理出,在此过程中,需要写一份证明,证明中可详细列好清理出的房客物件,较后请见证方在证明上签字,清理出的房客的东西,可将其安置在一个地方,若房客回来时和证明一起送还,这样可以避免产生纠纷。
    作为公民,我们应及时交房租,不为难房东,即方便了自己也方便他人。
  • 房东首先可以和承租人进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,如果拖欠房租,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同。法律依据:《民法典》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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