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你好:我签了一年的合同.付了半年的房租.由于生意不好.找房东协商.他不同意退租.我该怎么办？

房屋租赁 2023-09-16 06:21 人浏览
共3位律师解答
  • 合同签订了之后，对租赁双方都有制约作用。房东作为守约方有权利拒绝退还租金，建议和房东进行协商解决会比较的好，尽量的争取获得房东的谅解。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-09-16 06:21

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  • 租房子对方不给合同可以继续向出租方索要，暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章，出租方仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。法律依据：《民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零七条
    租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-09-16 06:21

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  • 房东不给退房租的处理方法如下：
    1、房租不退可以找房管所投诉；
    2、房东不退房租可以报警处理；
    3、可以申请仲裁来解决；
    4、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约，可以向法院起诉；
    5、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
    6、未签署合同或者合同没有写明的，按照市场默认的原则处理。
    法律依据：
    ：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
    因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
    如何起诉房东
    1、审理前的准备，指人民法院受理案件后，到开庭审理前，所进行的各项准备活动；
    2、庭审准备，指开庭当日正式开庭审判时所做的准备；
    3、法庭调查，法庭调查的目的，是审查核实证，查清案件事实，为法院裁判作基础；
    4、法庭辩论，法庭调查结案，便进入法庭辩论阶段；
    5、法庭评议，法庭辩论结束后，刑事公诉案件的，马上转入法庭评议，即由合议庭根据法庭调查和法庭辩论的情况，对案件事实、情节、证据及其法律适用进行评议表决；
    6、审判委员会讨论决定；
    7、宣告判决，任何案件一律公开宣告判决。
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    2023-09-16 06:21

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