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你好 我想问一下就是 我男朋友用住房公积金贷款买房子 ，租房公积金得款还没有放下来，等款放下来 ，房子在过户得时候能加上女方得名字吗

房屋产权 2023-09-17 09:55 人浏览
共2位律师解答
  • 如果用两个人的住房公积金申请贷款，可以加上共有人的名字，但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款。如果原来公积金贷款房产的贷款未还清，就不能再用公积金贷款买房。
    需还清贷款后才能添加，如果共有人是配偶，则可以申请房产登记变更（配偶之间的变更），只收产证制证费80元，不收其它费用。房产证上的名字是根据购房合同上的名字，公积金贷款的名字也是根据购房合同上的名字来定的。
    所以房产证上的名字和贷款上的名字是一致的。法律依据：《住房公积金管理条例》
    第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
    第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
    住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-09-17 09:55

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  • 法律分析：如果用两个人的住房公积金申请贷款，可以加上共有人的名字，但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款。如果原来公积金贷款房产的贷款未还清，就不能再用公积金贷款买房。
    需还清贷款后才能添加，如果共有人是配偶，则可以申请房产登记变更（配偶之间的变更），只收产证制证费80元，不收其它费用。房产证上的名字是根据购房合同上的名字，公积金贷款的名字也是根据购房合同上的名字来定的。
    所以房产证上的名字和贷款上的名字是一致的。法律依据：《住房公积金管理条例》
    第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
    第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
    住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
    平台法律顾问团队律师

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    2023-09-17 09:55

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