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房产证是男方父母的名字，而且房产有抵押贷款，怎么离婚协议

协议离婚 2023-09-25 09:51 人浏览

共5位律师解答

详情可细聊，维护权利靠细节推敲。

王圣华律师认证

2023-09-24 22:20

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你好，具体要看房子你们怎么分配的

许欣怡律师认证

2023-09-25 09:51

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建议你在离婚协议中进行约定，如果已经进行协议离婚，可以补充协议关于房产证产权过户方面的问题

平台特邀律师推荐

2023-09-24 22:15

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协议离婚，房产证更名的办理手续为：
1、协议离婚，签订离婚协议书，然后到公证处办理析产公证，但如有离婚判决书的，无需办理公证；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
5、取证。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚姻家庭律师团队推荐

2023-09-24 22:14

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夫妻协议离婚名下贷款房产的过户手续：
1、夫妻双方提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。
2、夫妻签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
3、准备好过户资料到交易中心办理转绘；
4、到房管局办理免征契税申请；
5、办理析产登记手续并缴交登记费；
6、取新的房产证。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

法律快车咨询顾问

2023-09-24 22:14

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