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租房合同显示是一年，但是因为中间中介的同行来撬锁，提前终止租房合同，而不用赔偿违约金？

房屋租赁 2023-10-08 13:43 人浏览

共6位律师解答

租房合同一年的提前终止的，要看是何原因，根据具体情况处理： 1、如果是一方违约导致合同提前终止的，是要承担违约责任的。 2.、如果是当事人协商一致，可以提前解除合同，双方都不需要承担违约责任。 3、如果出现法定解除事由，可以解除合同，也不需要承担违约责任。

常义平律师认证

2023-10-07 13:54

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您是否有报警或者和中介协商过？

魏涛律师认证

2023-10-07 13:59

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"发生房屋租赁违约的，有合同的，按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失。法律依据：《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。"

房产纠纷律师团队推荐

2023-10-07 13:12

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房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

法律快车咨询顾问

2023-10-07 13:12

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要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。

平台特邀律师推荐

2023-10-07 13:12

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保存证据，可以先报警处理解决一下，如需律师帮助，可到我的页面留言或电联

柴承柱律师

2023-10-08 13:43

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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