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租的房子甲醛超标，已cma认证机构检测

房屋租赁 2023-10-10 13:34 人浏览

共19位律师解答

你好，首先对您的健康表示关心，这种情况可以先保存证据，与出租方协商解决，看是否就房屋问题能达成一致，如果不能达成一致，可以通过诉讼解决。根据您的描述，房东交付的房屋甲醛超标，已经构成合同违约，您可以解除合同并要求退还租金。根据民法典第七百三十一条的规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

程智华律师认证

2023-10-07 15:39

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去法院起诉，要求法院判决解除租赁合同，返还租金和押金，赔偿你的损失

上海九转律所律师认证

2023-10-07 15:07

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可以要求房东限期消除空气污染，或者考虑解除租赁合同。

张建生律师认证

2023-10-07 15:13

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可以要求解除合同、退还押金，并要求适当赔偿。

陈舒婕律师认证

2023-10-07 15:06

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您好；可以和我们说一下具体情况详细聊一下

洪静律师认证

2023-10-08 14:04

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已经住进去多久了可以要求房东赔偿

高昆伦律师认证

2023-10-07 15:45

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您好那您这边可以维权的呢

石健伟律师认证

2023-10-07 15:29

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您好我可以为您提供法律帮助

李良宵律师认证

2023-10-07 15:35

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您好租赁纠纷的具体情况说明

上海富誉律所律师认证

2023-10-07 15:39

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你好，具体什么纠纷详细说说

九泽律所律师认证

2023-10-07 15:04

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你好你是想退租吗还是换房

荣兆栋团队律师认证

2023-10-07 15:11

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您好，您的问题可以委托律师

张春利团队律师认证

2023-10-07 15:12

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我们可以帮你起诉，可以解决

张春利律师认证

2023-10-07 15:15

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可以申请赔偿或者终止合同

汪东先律师认证

2023-10-07 15:14

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如果确实存在租房甲醛超标,投诉需要提交哪些材料需要租凭合同以及甲醛超标检测报告。双方的租赁合同中虽没有关于房屋空气质量的约定，但甲醛超标的房屋是不符合居住条件的，长时间居住反而会给身体健康带来危害，这在人们生活中已是一种常识，因此该出租房屋存在默示瑕疵，并且当事人并未对此做出免责约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

房产纠纷律师团队推荐

2023-10-07 14:41

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法律分析：如果确实存在租房甲醛超标,投诉需要提交哪些材料需要租凭合同以及甲醛超标检测报告。双方的租赁合同中虽没有关于房屋空气质量的约定，但甲醛超标的房屋是不符合居住条件的，长时间居住反而会给身体健康带来危害，这在人们生活中已是一种常识，因此该出租房屋存在默示瑕疵，并且当事人并未对此做出免责约定。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

平台特邀律师推荐

2023-10-07 14:41

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租赁房屋中的甲醛严重超标的，承租人可以随时解除合同，并要求出租人承担相应的赔偿责任。即使承租人订立合同时明知该房屋质量不合格的，也仍然可以随时解除合同。
《民法典》第七百零三条法律依据：《民法典》第七百零三条
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

法律快车咨询顾问

2023-10-07 14:41

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根据这个可以解除合同

谢奎和律师

2023-10-10 13:34
你好，你说的情况，如果不能居住，就找房东解除合同，余款退回，重新租房子。

王维信律师

2023-10-07 17:17