咨询详情

首套房子烂尾了，再买的属于二套还是首套

房屋买卖 2023-10-09 18:49 人浏览
共4位律师解答
  • 如果首套房子烂尾，但是并没有与银行办理按揭或房管局房查，那么再买的房子仍然算是首套房产。但是，如果首套房子已经办理了银行按揭或房管局房查，即使该房产成为烂尾楼，只要贷款记录仍然存在，再买的房子则被算作第二套房产。
    恒睿团队律师

    恒睿团队律师认证

    2023-10-09 17:18

     咨询我
  • 您好，需要了解到具体情况方便给您咨询
    王晓君律师

    王晓君律师认证

    2023-10-09 18:49

     咨询我
  • 你好，你是咨询民事还是刑事
    天习团队律师

    天习团队律师认证

    2023-10-09 17:18

     咨询我
  • 买的房屋成了烂尾楼，要主张损失可以先去办理房屋产权证，然后保留购房的相关证据，向法院起诉。首先，购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料，到房管部门办理房产证。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第五百九十七条
    因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 
    法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
    第一千一百六十五条
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 
    依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-09 17:00

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台惠州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
惠阳区律师 博罗县律师 惠东县律师 龙门县律师 惠城区律师
揭阳律师 潮州律师 清远律师 云浮律师 肇庆律师 茂名律师 湛江律师 阳江律师 佛山律师 江门律师 中山律师 东莞律师 汕尾律师 惠州律师 梅州律师 河源律师 韶关律师 汕头律师 珠海律师 深圳律师 广州律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 广东咨询 > 惠州咨询 > 惠州房屋买卖咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟