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我买了二手房,可是底下室充公了,原房主没告诉我,合同上也没写地下室充公,也没写无底下室,我能要求赔偿吗

二手房 2023-10-11 17:25 人浏览
共6位律师解答
  • 如果产权证没包含地下室,很难从以前的业主手里讨回来
  • 保持电话畅通,律师打给你
  • 法律分析:可依据合同起诉房主,要求赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
    第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
    法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
  • 要看你们合同如何约定,实际履行等确定
  • 你好,你们双方有无签订合同?有无对此作出约定
  • 这里的问题是合同上是否写有地下室,如果对方收了你地下室的钱,你可以要求退还。如果你房屋时言明必须有地下室,则你可以要求退房。如果合同上没有体现地下室的任何约定,则你的要求恐怕不能实现。
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