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我的房子在我不了解情况下形成一房二租，是不是违法

房屋租赁 2023-10-13 17:23 人浏览

共6位律师解答

一房两租，导致一个租赁合同无法履行的，违法。

张建生律师认证

2023-10-13 15:06

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你好具体情况说一下以便分析案件

诚勤律所律师认证

2023-10-13 16:10

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一房数租，不一定会构成犯罪。一房多租的租住权归属，是按照合法占有租赁房屋、办理登记备案手续、合同成立在先的顺序来确定。但如果出租人有诈骗目的，诈骗数额较大的，可能会构成犯罪。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
（一）已经合法占有租赁房屋的；
（二）已经办理登记备案手续的；
（三）合同成立在先的。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

法律快车咨询顾问

2023-10-13 13:49

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可以委托我们帮您们走法律程序解决

房产纠纷律师团队推荐

2023-10-13 13:49

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是否签署了相关合同

平台特邀律师推荐

2023-10-13 13:49

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可能违法吧，如果不能转租有约定

谢奎和律师

2023-10-13 17:23

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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