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婚后男方出首付，女方贷款买房属于共同债务吗

离婚房产分割 2023-10-17 17:48 人浏览

共23位律师解答

您好，房屋的贷款一般属于夫妻共同债务，除非双方有特殊约定。一般情况下，婚姻关系存续期间购买的房屋，不管登记在哪一方名下都属于夫妻共同财产，除非男女双方有其他特殊约定。并且您提到该房屋是男方出了首付，因此，对于房屋贷款来说，应当视为夫妻共同意思表示所负的债务，即便房屋贷款在女方的名下，也属于夫妻共同债务，除非男女双方约定债务归属一方。希望回答对您有帮助，如有需要，欢迎进一步联系。相关法条：《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

谭芳律师认证

2023-10-16 18:18

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夫妻婚姻关系存续期间,夫妻一方在银行的贷款属于夫妻共同债务,夫妻应当共同偿还

石健伟律师认证

2023-10-16 15:57

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如果没有相关约定或协议，是属于共同财产和共同债务的

汪东先律师认证

2023-10-15 13:56

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房屋属于夫妻共同所有，贷款属于夫妻共同债务。

张向锋律师认证

2023-10-15 14:26

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这种情况房产仍为共同财产，债务也是共同债务。

马菊镁律师认证

2023-10-16 08:43

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你好，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

陈芙蓉律师认证

2023-10-15 13:51

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您好，现在是什么情况，房产怎么登记的

上海九转律所律师认证

2023-10-15 13:29

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房产属于共同财产，债务属于共有债务。

张建生律师认证

2023-10-15 13:32

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属于共同财产，同意也是共同债务

罗书苹律师认证

2023-10-16 09:08

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您好，没有特别约定的话是属于的

韦勇律师认证

2023-10-17 17:48

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你好，了解具体情况帮你处理

富誉团队律师认证

2023-10-15 13:32

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你好，你们房子准备如何分割

栾明鹤律师认证

2023-10-16 09:20

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是的，现在是遇到什么纠纷了

李良宵律师认证

2023-10-16 10:27

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你好，婚内买的是共同债务

上海富誉律所律师认证

2023-10-15 13:48

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共同债务现在是要离婚吗？

惠昌团队律师认证

2023-10-15 16:20

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您好，属于夫妻共同财产

马赛男婚姻家事律师认证

2023-10-16 09:30

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婚后共同还贷的认定是：只要是夫妻婚姻关系存续期间购房按揭还款，就属于以夫妻共同财产还贷。婚前购买房屋的贷款属于个人债务，婚后夫妻二人共同偿还贷款行为，应视为两人将夫妻共同财产偿还另一方婚前个人债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

法律快车咨询顾问

2023-10-15 12:49

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一方婚后借款买房属于共同债务。夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

平台法律顾问团队官方

2023-10-15 12:49

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离婚时房贷不是一定为夫妻共同债务的。根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。
双方不能达成协商的，由法院判决该房产登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

平台特邀律师推荐

2023-10-15 12:48

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用于夫妻共同生活，属于共同债务

高华律师

2023-10-16 21:20
属于共同财产和共同债务

谢奎和律师

2023-10-16 14:29
应该属于夫妻的共同债务

沈华律师

2023-10-16 13:25
如果房产属于夫妻共同财产，则一般属于夫妻共同债务，以上供您参考

廖敏律师

2023-10-15 17:31