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之前租的房子合同到期了，后面又换了别的楼层但是没有签合同想退租算违约吗

房屋租赁 2023-10-22 20:31 人浏览

共10位律师解答

你好，这是可以帮助你，民事纠纷可以起诉法院

刘斌律师认证

2023-10-21 02:48

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租房没签合同退房不算违约,有约定的除外。

王莉律师认证

2023-10-22 20:31

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你好，这是需要根据签订的合同进行的

天习律所律师认证

2023-10-21 16:36

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你好，你跟房东沟通协商G

揭志文律师认证

2023-10-21 11:25

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你好，具体情况可以沟通Z

冯浩全律师认证

2023-10-21 13:54

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你好，可以先和房东协商

吴昭燕律师认证

2023-10-21 09:29

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租房合同未到期想退房不存在法定或约定解除情形的算违约。房东可以选择解除合同，由租客承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；房东拒绝行使合同解除权的，可以要求租客继续履行该租房合同。法律依据：《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

平台特邀律师推荐

2023-10-21 02:16

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在房屋租期没有到期的情况下，如果是由于承租人自身的原因想要退租，一般可以退租，但承租人属于违约，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

平台法律顾问团队官方

2023-10-21 02:16

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租房合同未到期想退房，如果不满足约定解除条件或法定解除条件，且对方不同意解除的情形下，那么一般构成违约。
根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

法律快车咨询顾问

2023-10-21 02:16

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在没有签订合同的情况下，退租并不算违约。但是，在退租之前，您需要确保您已经仔细阅读了租赁协议中的条款和条件，并了解相关规定。如果您在租赁协议规定的期限内搬离，通常不会被视为违约。

恒睿团队律师

2023-10-21 09:27

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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