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您好我想咨询您一下我家那个嗯暖气管就是埋在地底下的暖气管漏水漏到19层去了然后像这种情况因为我们家表面上哪都不没漏就比较干燥像这种情况实际该由我来负责维修呢还是物业呀我应该怎么处理啊因为你不知道哪不能把整个家都砸了我想咨询您一下我应该从哪入手

业主维权 2023-10-23 11:55 人浏览

共8位律师解答

您好。需要根据双方签订的合同以及根据实际情况判断

顾倩团队律师认证

2023-10-23 09:44

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您好，楼下主张维权啦吗？严重吗？

盈科王雨昕团队律师认证

2023-10-22 20:56

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您好，及时沟通解决问题维护自身

孙童律师认证

2023-10-23 11:55

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您好，看是什么原因导致的漏水

王俊颖律师认证

2023-10-23 10:10

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1.属于质量保修范围的，由发包人承担；
2.漏水部分如果装修或改装，由装修公司承担；
3.邻方的原因，可以根据举报由邻方承担。
房屋渗漏鉴定费谁来承担？
房屋渗漏鉴定费谁来承担？的法律基础
委托的，应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责。司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况和接收时间。当事人对鉴定材料有异议的，应当向委托人提出。本通则所称的鉴定材料包括生物和非生物检验材料、对照样品材料以及与鉴定事项有关的其他鉴定材料。

平台法律顾问团队官方

2023-10-22 20:38

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房屋漏水找物业，外墙漏水的，房屋漏水有很多情况，如外墙漏水，厨房、阳台、卫生间漏水，水管漏水等，其中厨房、阳台、卫生间漏水的，应将地面地砖或卫生间沉箱拆掉，重新找平做好防水处理;

房产纠纷律师团队推荐

2023-10-22 20:38

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上层漏水下层住户解决方法如下：
1、住户可以找物业来协调；
2、住户可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。
房子上层漏水有哪些原因
房子上层漏水原因如下：
1、上层装修时防水处理不合格；
2、开发商交付的装修房防水出现质量问题，应当告知上层，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。
若已经过了质保期，应当让物业责令上层业主自行维修。法律依据：《建筑工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

平台特邀律师推荐

2023-10-22 20:38

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您好，暖气管漏水问题抓紧时间找物业解决

王锋律师

2023-10-23 09:41