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你好律师.房产证上写明份额各一半.一方同意离婚.房产分割不同意.双方无2套房.求助我该怎么办谢谢帮助

离婚房产分割 2023-10-27 19:41 人浏览

共34位律师解答

您好，如果是婚内共同购买的房产，则一人一半是合理的，即使是法院判决也基本上会一人一半。如果完全是一方出资购买的房产，只是登记了另一方名字，同时也约定了份额，起诉到法院有可能会按照一人一半，也有一定可能性会照顾实际出资方多分。如果是双方都想要房子，则可能会双方竞价，谁愿意多出钱补偿对方谁获得房子。当然房产价值较大也很难一次性支付完毕补偿款，是可以约定分期支付补偿款的。如果是不想分割此房屋也是可以的，虽然离婚了还是可以作为共同财产存在的，只是以后在处分此房屋时需要双方配合，以后有条件想要分割的时候也可以再进行分割，实际居住一方可以给另一方租房补助。方式可能多种多样，具体哪种方式可行，如何保障自己的权益还需要进一步分析，如有需要可以联系我们为您制定方案并拟定相关协议保障权益。

谭芳律师认证

2023-10-25 13:45

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对房产分割协商不成，你只能向法院起诉要求强制判决离婚并分割房产。我们擅长处理这类离婚房产分割的案件，愿意帮您解决问题，具体可详谈。

张向锋律师认证

2023-10-25 10:24

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你好律师.房产证上写明份额各一半.一方同意离婚.房产分割不同意.双方无2套房.求助我该怎么办谢谢帮助

上海阳荣律所律师认证

2023-10-25 09:32

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你好律师.房产证上写明份额各一半.一方同意离婚.房产分割不同意.双方无2套房.求助我该怎么办谢谢帮助

荣兆栋团队律师认证

2023-10-25 10:15

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你好，同意离婚那么就需要进行夫妻共同财产分割，协商不成建议可通过法院解决。

罗华平律师认证

2023-10-25 09:48

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您好双方可以先协议处理，协议不成的可以由法院判决

石健伟律师认证

2023-10-25 13:44

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财产分割问题协商不成，可以起诉离婚，依法分割。

张建生律师认证

2023-10-25 09:45

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你好，请说说你的具体情况，我会尽可能的帮助你。

程智华律师认证

2023-10-25 13:57

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您好，房子市值多少，有没有按揭，可以帮您解决

张春利律师认证

2023-10-25 13:33

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这种情况可能只能起诉离婚，由法院据实判决了。

马菊镁律师认证

2023-10-27 19:41

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你好，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案

陈芙蓉律师认证

2023-10-25 09:37

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您的具体情况是什么？我们可以协助您处理。

汪东先律师认证

2023-10-25 09:40

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你好，可以通过法律程序维护自己的权益。

徐海忠律师认证

2023-10-25 10:14

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您好，对于财产分割无法协商可以起诉

韦勇律师认证

2023-10-27 19:28

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婚.房产分割不同意.双方无2套房

上海九转律所律师认证

2023-10-25 09:28

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财产分割达不成协议，只能起诉离婚

罗书苹律师认证

2023-10-25 12:53

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您好，详细叙述一下具体案情谢谢

洪静律师认证

2023-10-25 09:28

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你好，可以委托律师帮你诉讼解决

张春利团队律师认证

2023-10-25 10:46

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你好，请详细说明为您核实分析

上海富誉律所律师认证

2023-10-25 09:26

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那就要通过起诉，打离婚官司了

唐力泉律师认证

2023-10-25 10:54

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你好。可以委托律师介入调节

诚勤律所律师认证

2023-10-25 11:46

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你好，需要看你的诉求来确定的

解焕宇律师认证

2023-10-26 18:47

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您好，您这种情况具体是什么

李良宵律师认证

2023-10-25 09:31

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您好，可以协助您处理维权的

富誉团队律师认证

2023-10-25 09:31

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你好房产分割进行到那一步了

陈福增律师认证

2023-10-25 09:31

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你好，具体什么纠纷详细说说

九泽律所律师认证

2023-10-25 09:36

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你好，请问你们结婚多久了

栾明鹤律师认证

2023-10-25 10:37

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夫妻离婚分割共有房屋由双方协商，协商不成，法院按以下情形处理：
（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方向另一方进行补偿；
（3）双方均不主张房屋所有权的，可将房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

法律快车咨询顾问

2023-10-25 09:08

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就离婚财产分割而言，一方要求分割房产一方不同意时，可以调解或者到人民法院提起离婚诉讼，要求人民法院分给该房产。就按份共有房产而言，如果明确约定了不能分割以维持共有关系的，那么以约定为准。
根据2021年生效的《民法典》第三百零三条的规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。法律依据：《民法典》第三百零三条
共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

婚姻家庭律师团队推荐

2023-10-25 09:08

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法律分析：依据我国相关法律的规定，男女双方同意离婚，但因财产分割问题协商不成的，可以向人民法院提起离婚诉讼，请求法院判决财产分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

平台特邀律师推荐

2023-10-25 09:07

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若房产有你的份额，需要按照份额分配

高华律师

2023-10-25 23:19
可以起诉法院进行离婚后房产分割，以上供您参考

廖敏律师

2023-10-25 22:05
您好！此问题请与我们详细沟通具体情况，提供解决方案。

谢奎和律师

2023-10-25 14:14
你好，请问你的问题是否得到了解决

诚道晟律所律师

2023-10-25 09:36