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租房合同未到期，协商不了，可以直接不要房租押金，直接走人吗

房屋租赁 2023-10-30 13:44 人浏览
共6位律师解答
  • 要看你们签订的房屋租赁合同的约定，若违约的，要承担违约责任。
    严卫其律师

    严卫其律师认证

    2023-10-28 18:00

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  • 租房合同未到期，协商不了，可以直接不要房租押金，可以
    曾昱律师

    曾昱律师认证

    2023-10-30 13:44

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  • 需要按照合同约定履行退房承担违约金的责任。
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2023-10-28 09:07

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  • 法律分析：租房合同没到期押金不要了直接走可以，但是有可能会承担违约责任。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，违约的一方当事人应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定为金钱以外的其他财产。
    违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，即作为违反合同的责任承担方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-10-27 23:37

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  • 租房不要押金可以直接走。押金退还条件：
    1、这是租赁合同纠纷，可以协商；
    2、承租人未按合同履行期限提前终止租赁合同的，属于违约；
    3、押金能否退还，如何退还，取决于租赁合同中如何约定违约责任，如果约定违约不退还押金，房东有权不退还押金；
    4、合同中未约定违约责任的，退还押金。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2023-10-27 23:36

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  • 租房合同没到期押金不要了直接走可以，但是有可能会承担违约责任。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，违约的一方当事人应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定为金钱以外的其他财产。
    违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，即作为违反合同的责任承担方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-10-27 23:36

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