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我买的二手房房主隐瞒了曾经漏水的情况等我买房以后半个月才告知我们这个情况请问我应该怎么做

二手房 2023-11-07 19:09 人浏览
共12位律师解答
  • 您好! 可以结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析; 我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例; 建议委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。
  • 需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方 导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
  • 您好,房屋漏水属于影响使用价值的事实,对方隐瞒的你可以以此要求解除合同,协商不成的可以去法院起诉。需要代理诉讼的可以来电咨询。
  • 如果房主在事前没有告知的话,之后得知,隐瞒真相,您可以解除购房合同
  • 漏水是否严重?是否有修复痕迹及相关证据
  • 您好,及时沟通解决问题维护自身。
  • 你好要看您们的合同是怎么签的
  • 您好,可以联系房主进行赔偿
  • 你好!你可以先找物业管理部门沟通协商解决,再找维修人士检查一下漏水问题,属于物业维修让物业维修属于自己的原因赶紧找维修人士维修。
  • 二手房过户后发现房屋漏水,购买者应该通过房屋鉴定的方式确定房屋质量问题的原因,并在此基础上要求卖房人承担瑕疵担保责任,这才是正确的维权渠道。
    1、如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,可以解除合同。
    2、如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。
    3、出现房屋质量问题后应当在第一时间通过拍照、录像等方式保存证据,以备争议诉讼使用。法律依据:《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
    法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 隐瞒房屋漏水问题可以退房。买卖房东要履行如实告知义务,不得弄虚作假,按照合同所规定的质量(结构、使用状况)、附属设施以及数量交付房屋。交付时,卖房人不得隐瞒房屋缺陷,否则,卖房人就要承担违约责任,并负责进行维修,买房人也可在一定期限内提出解除合同,并可要求卖房人赔偿由此造成的经济损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
    (一)假借订立合同,恶意进行磋商;
    (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
    (三)有其他违背诚信原则的行为。
  • 您好具体情况具体分析 详细沟通一下
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