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请问房屋租赁如果出租房收了房租但是没和租赁方签合同出租房又不想租了了签合同

房屋租赁 2023-11-10 10:21 人浏览

共6位律师解答

请详细描述您的问题，律师才方便为您解答。

赵振英律师认证

2023-11-09 08:40

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你好，你是哪一方，租客？对方违约？

陈慧律师认证

2023-11-08 17:48

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法律分析：有两种方式可以解决这个问题：
1、按照合同中约定的内容进行处理，肯定需要承担一定的责任，同时也需要支付违约金。
2、先去跟房东进行协商，看能不能协商解除合同，虽然需要承担责任，但属于缔约过失责任，赔偿的损失比较小。
以后在租房之前一定要考虑清楚了，确定租赁以后再签合同，以免再出现类似的情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

房产纠纷律师团队推荐

2023-11-08 16:44

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法律分析：可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请求解除租赁合同并要求房东退还已付房租及押金等费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

平台特邀律师推荐

2023-11-08 16:44

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根据合同约定办理

法律快车咨询顾问

2023-11-08 16:43

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您好，根据你的描述建议您及时与我们沟通，我们会为您提出解决方案

李娟律师

2023-11-10 10:21

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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