我购有一套带地下室的房子，当初购房时，说的是买二楼送地下室（我的房子在二楼，地下室负一楼），但签合同的时候，开发商的合同是将地下室与二楼的面积算在一起计的价（房屋总价除以地下室加二楼之和，均价低了一些），当时想反正总价没变，怎么写都一样，就没在意这个问题。谁知后来通知接房时，说我的房子增加了4点几个平方，要补3万多块。这所谓的多出的4点几个平方，就是在地下室。我说买房的时候地下室不是赠送的吗，怎么还要给钱，开发商说合同不是这样签的，要我按合同均价补钱。而且去实地了解过后知道，这4点几个平方根本不是多出来的，是以前购房时，一处不计面积的空间，但后来接房的时候，这里被改成了套内面积，但是房屋布局没有任何变化，我的使用面积也没有增加，就是将签合同时不计面积的地方改成了套内面积，开发商说这是测量方法不一样，以前不算的，现在要算。但是这处地方作为我这套房子的一个组成部分，一开始就是客观存在的，又不是后来加的，购房时是这个样子，接房时还是这个样子，房子又没有任何变化，请问我这样的情况，是否应该补差额？

相关知识推荐

• 首套房契税怎么算

  房子是每个人最重要的东西，是一个人的心理归宿，尤其是拥有第一套房。在买房时，需要办理过户登记。在这个

  房地产法

  人看过
  
• 套内面积87方，套内面积87.48方，开发商说要补套内面积差
  商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积(公共部位与公用房屋分摊建筑面积)组成。按建筑面积计

  晋中律师

  人看过
  

  356人咨询过

  去咨询

• 棚户区改造的补偿规定

  棚户区改造补偿方案分为两类：一是现金补偿，二是房屋产权调换。现金补偿的话，补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时

  房地产

  人看过
  

• 房屋契税怎么算

  房屋契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税缴税范围包括土地

  房地产法

  人看过
  

• 什么是房屋的使用面积，建筑面积，套内面积？

  1?使用面积：等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧

  质量与面积

  人看过
  
• 购买房时开发商合同写建筑面积为套内120平、现在套内面积小了
  “套内建筑面积”售房，实际上是以“套内建筑面积”为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建

  攀枝花律师

  人看过
  

  184人咨询过

  去咨询
• 

  闫猛律师

  北京尚梓律师事务所
  工伤保险基数怎么算
  01:09
  人已看

• 套内建筑面积

  套内建筑面积商品房的套内建筑面积是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之

  质量与面积

  人看过
  
• 合同注明单价按套内面积算是3100多一方，开发商只按建筑面积
  “套内建筑面积”售房，实际上是以“套内建筑面积”为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建

  南京律师

  人看过
  

  162人咨询过

  去咨询
• 合同注明单价按套内面积算是3100多一方，开发商只按建筑面积
  房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。(一)套内使用面

  松原律师

  人看过
  

  320人咨询过

  去咨询
• 房产证上的面积是建筑面积还是套内面积
  你好，咨询房产管理部门。

  周文才律师

  人看过
  

  128678人咨询过

  去咨询
• 房产证上的面积是建筑面积还是套内面积
  你好，一般是建筑面积

  周文才律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 不计面积改套内面积，是否应补差额
  在房屋面积的3%之内你可以不补。

  吴勇律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 交了定金后有额外的费用，可以退还吗？
  租房子时交了定金在一定条件下是能退的。法律关于定金的规定是：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收

  重庆律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 租赁合同还没有生效，现在不想租了能退房租吗？
  若租赁合同有约定提前退租的情形时，按照约定，若约定中有可以退还房租的条款，则可以退还；若约定提前退租

  重庆律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我家楼下洗车店的噪音扰民，怎么抱怨他
  法律分析：楼下店铺噪音扰民的话，可以向工商部门投诉或者是向当地所在的生态环境管理部门投诉。但是最好的

  重庆律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 校内教师作业布置太多，实在写不完该打哪个电话举报
  举报老师流程如下：1、先掌握证据，之后再去起诉此行为属于严重的违法行为；2、写举报信，向学校高层反映

  重庆律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 楼上装修违章搭建雨棚，物业的是否有责任制止？
  你好！有遇见法律问题都可以向我咨询

  刘征鑫律师

  人看过
• 重庆二手房交易流程，有哪些规定
  你好，二手房交易的流程一般为：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双

  遵义法律问答顾问律师

  人看过
• 危房在我母亲再婚前拆迁，房产证未办理下来，可以更换为我的名字
  一般来说有一定的权利

  徐忠律师

  人看过
• 相邻通行权是指基本的人的通行需求？还是包含通车？
  根据具体位置情况而定

  徐忠律师

  人看过