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我申请了住房补贴60万 我全款买了100万的房子 现在可以抵押吗？能抵押多少？

抵押担保 2023-11-13 16:49 人浏览
共5位律师解答
  • 全款买下来的房子可以再抵押贷款，全款购买的房子具备房子的完全产权，在申请抵押贷款的时候，房子可以作为抵押物来办理贷款。
    刘毅律师

    刘毅律师认证

    2023-11-13 11:28

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  • 你好！是否能够办理抵押，需要与所属银行进行确认。
    王伟律师

    王伟律师认证

    2023-11-13 16:49

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  • 房屋抵押贷款流程 ：
    1、签服务合同(交定金)；
    2、报评估；
    3、银行面签；
    4、批贷；
    5、结费；
    6、抵押；
    7、放款。 房产抵押贷款 是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。法律依据：《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2023-11-12 00:05

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  • 房屋抵押贷款：根据我国法律，按揭购房是指通过将房屋产权抵押给银行，从银行取得贷款资金用来支付房款的购房方式。按揭购房需要办理抵押登记，将房屋抵押给银行，银行成为抵押权人。
    《个人住房贷款管理办法》第五条法律依据：《个人住房贷款管理办法》第五条
    《个人住房贷款管理办法》第五条
    借款人须同时具备以下条件：
    一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
    二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
    三、具有购买住房的合同或协议；
    四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
    五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
    六、贷款人规定的其他条件。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2023-11-12 00:04

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  • 正在抵押的房子能买，但是抵押人与抵押权人约定不可买卖的除外。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
    《民法典》第四百零六条法律依据：《民法典》第四百零六条
    《民法典》第四百零六条
    抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
    抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
    抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2023-11-12 00:04

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