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我家供暖是正常报停的,楼下温度差2~3度不达标的,供热公司说是我家报停影响楼下温度不达标的。强行我家开栓,并补交热费,合理合法吗?

业主维权 2023-11-14 06:52 人浏览
共2位律师解答

  • 显然不合理,因为按照正常的规定,报停暖气只需要到小区物业或者负责供暖的相关部门即可办理。因不使用暖气,仍会吸收其他房间的热量,所以按照常理只需要缴纳30%的热损失费即可,而不需要经过周围邻居的同意,如果报停时遭到这样的要求,那么建议到相关部门投诉即可。
  • 法律分析:取暖费报停收费标准,一般由地级或省级人民政府规定。暖气报停要交供热计量费用的20%,称为热能损耗补偿费。取暖费报停需业主本人携带房本或购房合同、身份证原件、复印件至热力公司办理。
    申请报停的客户必须对自己室内采暖设施进行维检,将自家户内供暖设施进行吹水,并关闭室内供回水阀门,防止跑冒滴漏发生及严寒天气管道冻裂。暂停用暖期限为至少一个采暖季,本采暖季已经办理报停手续的不再办理恢复用暖。
    未办理报停客户,室内外供暖设施发生跑冒滴漏问题及严寒天气管道冻裂,造成的自身及他人一切损失,由业主自行负责。法律依据:《中华人民共和国劳动法》
    第二条 取暖费的收取标准为每建筑平方米每月二点五元,每个采暖季按四个月计算。集体宿舍收取标准为每人每采暖季三百元。
    第三条 住户的建筑面积按经房产部门核准的房产证上的面积为准。
    没有房产证的住宅参照同类单元住宅面积确定。授时部住户的建筑面积按契约中规定的面积为准。
    第四条 中心在读研究生居住在学生宿舍的不发放取暖补贴,也不收取取暖费。本部或授时部单身职工住在集体宿舍(含学生宿舍)的按集体宿舍收取标准收取取暖费。
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