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咨询下新买的房子,之前的房主租出去,合同已到期,租客未续租,东西放在房子里,怎么处理?

房屋租赁 2023-11-18 20:46 人浏览
共3位律师解答
  • 要求租客限期内将东西清空,否则按租金支付房屋占用费
  • 一般是需要保管的 建议收集证据
  • 房屋租赁合同到期后续签双方可以重新签订书面的租房合同,明确新的权利义务;仍按原合同履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面合同的应当简单的签订补充协议,附在原合同后。法律依据:《民法典》第五百一十条
    合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
    第七百三十四条
    租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
    租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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