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物权优于债权的例外情形

债务追讨 2023-11-18 19:13 人浏览
共3位律师解答
  • 物权与债权的区别在于：概念不同，债权是请求他人为一定行为的民法上的权利，物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，物权与债权反映不同的财产关系，体现不同的经济利益。法律依据：《民法典》第一百一十八条
    民事主体依法享有债权。
    债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
    第二百零七条
    国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
    第二百零八条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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    2023-11-18 19:13

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  • 物权与债权的区别在于物权是绝对权，而债权属于相对权，物权是指权利人对物的一种支配权，而债权是指因为合同，不当得利以及其他法律规定等权利人请求义务人履行一定义务的权利。法律依据：《民法典》第一百一十八条
    民事主体依法享有债权。
    债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
    第二百零七条
    国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
    第二百零八条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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    平台法律顾问团队官方

    2023-11-18 19:12

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  • 物权优先效力的例外情形如下：
    1、基于公益或社会政策的理由，法律规定某些物权不得有优先秩序，或者发生在后的某些物权有优先于发生在前的某些物权的效力。
    2、买卖不破租赁的情形。法律依据：《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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    2023-11-18 19:12

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