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我有两个儿子，大儿子已经十八周岁了，现在我和老亲没有分家，可以分宅基地吗

土地纠纷 2023-11-19 21:33 人浏览

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分户后的子女，可以继承父母的宅基地。分户并不会剥夺子女的继承权，继承权属于法定权利。子女更是父母遗产的第一顺位继承人。第一顺位继承人包括配偶、父母与子女。当继承发生时，无遗嘱情况下，由第一顺位继承人继承遗产。
宅基地虽是一宅一户分配原则，但地随房走，父母的宅基地上的房屋，子女是有继承权的。所以即便是分户的情况下，子女依旧可以继承父母的宅基地。但是如果宅基地上没有房屋，再分户情况下，就不能再继承父母的宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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2023-11-19 21:33

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一个家庭中两个儿子要分户的话，必须有一个留在原家庭，只能一个分户出去。按照我国“一宅一户”原则，一个家庭中有两个儿子的，只能有一个儿子可以分户出去，另一个儿子必须与父母同住，以继承父母的房屋和宅基地使用权。
这样一方面可以杜绝以分户为名，多占宅基地的情况发生，另一方面也可以有效防止老人老了独身居住，无人关照与赡养的问题。分户出去的儿子，在申请宅基地时，必须同时具备两个条件。
不具备的，也不能申请到宅基地。一是年满18周岁，没有年满18周岁是不符合申请宅基地条件的。二是要经济完全独立，具有养活自己，承担家庭义务的能力。不具备这两点，比如不满18周岁，或经济根本不独立，想申请到宅基地是不可能的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

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2023-11-19 21:33

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