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房子要办理房产证!我不能到场委托妻子一个人办理!委托书

房屋产权 2023-11-25 14:08 人浏览
共4位律师解答
  • 办理房产的相关手续,可以办理公证委托
  • 夫妻买房一方不能到场的,可以到公证机构办理委托公证。经过公证后,到场的一方可以持公证过的委托书进行签订合同等手续。在办理不动产登记时,夫妻一般应当同时到场。
    根据2021年实施的《民法典》第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
    第一百六十五条规定,委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。法律依据:《民法典》第一百六十二条
    代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
    《民法典》第一百六十五条
    委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。

  • 办理房产证需要老婆到场,而老婆不能到场情况下,可以写授权办理委托书,并进行公证才可以,在办理时,需要携带结婚证及老婆身份证原件。
  • 法律分析:夫妻双方想要购买房产,但一方不能到场签字的。需要不能到场的出具委托书,委托另一方前去办理贷款手续。其出具委托书的需要到公证处进行公证。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。
    第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。
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