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燃气管道建设工程中，发包人应在收到缺陷责任期届满通知后多少日内，向承包人确认缺陷责任期终止

拖欠工程款 2023-12-04 15:30 人浏览

共4位律师解答

根据我此前类似工程的经验，一般是在合同里面约定了缺陷责任期限的时间，一般是发出通知后即可认定缺陷责任期满。这个具体要看你们的施工合同通用条款部分。

张健律师认证

2023-12-04 15:30

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缺陷责任期是指承包人对所完工工程质量缺陷的一种补救期限。缺陷责任期是发包人与承包人协商确定的期限，相对较短，依据最新的《建设工程质量保证金管理办法》一般为1年，最长不超过2年；一般而言缺陷责任期从工程实际竣工验收之日起计算，但由于发包人的原因导致完工工程无法按期竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十九条建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。

平台法律顾问团队官方

2023-12-03 15:29

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缺陷责任期，是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金（已缴纳履约保证金的除外）的期限，自工程实际竣工日期起计算。保修期，是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。
缺陷责任期、保修期二者的期限终止日不相同。缺陷责任期最长为两年。法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

建筑工程律师团队推荐

2023-12-03 15:28

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法律分析：缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般有6个月，12个月或者24个月，具体由发承包双方在合同管理中约定。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。法律依据：《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

法律快车咨询顾问

2023-12-03 15:28

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