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短租了一个十天的房子，晚上噪音太大睡不着想退租和押金房东不肯退怎么办

房屋租赁 2023-12-14 17:13 人浏览

共13位律师解答

您好，您可以尝试与房东协商解决问题。您可以向房东说明噪音对您的生活造成了困扰，并请求退租和押金。如果房东不同意，您可以提供证据，例如录音或邻居证词，证明噪音确实存在。如果房东仍然不同意，您可以考虑向当地有管辖权的法院申请诉讼。在此过程中，您应该保留所有相关证据，并确保遵守租赁合同中的条款和条件。

陈美娟律师认证

2023-12-14 01:52

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如果您在短租房子期间，遇到了噪音过大，影响正常居住的问题，您可以首先与房东进行沟通，表达您的困扰，看是否可以找到解决问题的办法，如噪音来源是否可以控制，或者是否可以提供耳塞等隔音设备。

恒睿团队律师认证

2023-12-14 14:54

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租房子不给退押金可以报警处理,也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁,实在不行可以向法院起诉

王莉律师认证

2023-12-14 14:24

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你的诉求还是什么。晚上噪音太大睡不着想退租和押金房东不肯退怎么办

华穗律所律师认证

2023-12-14 17:10

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你好可以先协商处理看看没办法

唐海燕律师认证

2023-12-14 08:57

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您好，您咨询的问题是否已解决哦

曾颖律师认证

2023-12-14 17:13

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你好，是否签订了相关的合同呢

天习律所律师认证

2023-12-14 10:33

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你好，可以向消费者协会投诉

陈世炫律师认证

2023-12-14 00:07

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上午好，这是可以协商退还的

天习团队律师认证

2023-12-14 08:45

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你好，消费纠纷可以帮你处理

卢祖宁律师认证

2023-12-14 09:39

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房东首先可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，如果拖欠房租，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。法律依据：《民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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2023-12-13 23:13

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房租到期房东不退押金可以报警，租户可以向派出所请求帮助进行调解协商；或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求返还其押金。
《民法典》第三百九十四条法律依据：《民法典》第三百九十四条
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

平台法律顾问团队官方

2023-12-13 23:13

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法律分析：关于租房没到期押金不退押金怎么办这个问题，在租赁合同中，房东约定押金主要是为了在租赁合同终止之后，发现房子存在损害时，可以直接从押金中扣除所造成的损失。所以，一般，租赁合同终止后，房东检验房屋无损害，在合同约定的时间内就会将押金退还。但，现实中也会存在房东赖账故意克扣的情况。建议的预防措施：
（1）在合同中约定明确，承租人应对房屋的哪些损害负责，对哪些日常磨损不负责
（2）合同中明确在房东与房客一同在场检验合格后，当场将押金退还（注意检验合同后应签订书面的检验合格书）。若对房屋损害发生争议，在争议解决后的3日内将上述押金退还.交押金时应当注意，在合同中明确押金的用途，以及押金返还的条件及日期。
4.若房东无故克扣押金，可以向法院申请支付令。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。
租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

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