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你好我想问一下如果房地产公司破产了那么债务人需要还清债务么如果公司的启动资金在的话是不是就不只需要启动资金就好了

破产清算 2024-01-07 11:18 人浏览
共4位律师解答
  • 破产清算后的财产进行分配
    陈奇斌律师

    陈奇斌律师认证

    2024-01-07 11:18

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  • 申请破产需要还债，债务还是要还的，应当以公司的全部财产承担。根据相关法律规定，破产程序终结后，未偿还的债务应当消灭。债权人不得要求债务人偿还。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
    破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
    （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
    （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
    （三）普通破产债权。
    破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
    平台特邀律师律师

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    2024-01-06 19:37

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  • 法律分析：公司在宣布破产之后，需要将债务进行抵还。公司剩余财产按照债务优先顺序承担还款责任，破产后应当先偿还所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用等等。并且在清算公司财产期间，需要先支付上述说的一些相应的款项，才能分配给股东。
    有限责任公司股东滥用公司法人人格的行为给其他利害关系人造成损害，公司股东对公司债务承担连带责任。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》 第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
    (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
    (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款
    (三)普通破产债权。
    公司企业律师团队律师

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    2024-01-06 19:37

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  • 法律分析
    ：房地产破产后，公司会进入破产清算程序，在建中或者建成的房屋应当作为破产财产进行拍卖，按照清偿顺序对债务进行相应清偿。如果购房人已经取得产权的，就有权要求继续履行相关合同，要求重整以后的开发商继续履行相关义务。
    如果是没有取得产权的，购房人与开发商的房屋买卖合同关系就变成了普通的债权债务关系，以普通债权人的身份参与相关破产程序。法律依据：
    ：《中华人民共和国企业破产法》 第二条 企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
    《中华人民共和国公司法》 第一百九十条 公司被依法宣告破产的，依照有关企业破产的法律实施破产清算。
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    2024-01-06 19:37

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