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请问宅基地是我的房子是二哥起的这怎么分呢

土地纠纷 2024-01-09 16:05 人浏览
共6位律师解答
  • 你好,宅基地的所有权是属于农村集体经济组织的,所以不能进行分割,对宅基地是只有使用权的,所以只能对宅基地上的房产进行分割。兄妹之间可以协商分割,协商不成的可以由人民政府处理。
  • 以房产证上的登记人为准
  • 法律分析:宅基地使用权的范围,以宅基地使用证确定范围、四至为准,不以房屋的屋檐为准。
    如宅基地使用证的范围超过了屋檐的范围,则屋檐下的宅基地使用权当然归屋主。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
    第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
    业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
  • 是什么性质的房屋?国有土地还是集体土地?一般是地随房走,可以一起到土地局办理变更登记
  • 你好,请问房子的户主是谁?
  • 请介绍具体情况以便回复
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