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你好!购买二手房定金并且算好首付,面签时被要求补交首付,能成立吗?

二手房 2024-01-09 17:28 人浏览
共2位律师解答
  • 具体看签订的购房合同的约定,对方主张是否有依据
  • 买二手房交定金应该采取下列措施来避免定金纠纷:
    1、由收受定金的一方依法出具收取定金的凭证;
    2、明确地约定定金的数额;
    3、订立书面的定金合同或者在买卖合同中约定定金条款等。法律依据:《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
    实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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