咨询详情

我和二手房东签了租期一年,现在租期还有7个月,二手房东以房子要装修为借口逼我搬走,实则是他和一手房东租期到期,请问律师我该怎么维权啊

房屋租赁 2024-01-10 09:54 人浏览
共15位律师解答
  • 你好,依照租赁合同约定履行,无法协商一致可以通过法律途径维权。
  • 租客和一手房东租赁合同仍然合法有效,二手房东无权要求租客搬出去
  • 你好,这个是可以帮助解决的,是在哪里的案件呢
  • 你好,可以根据合同上的违约责任让对方赔偿。
  • 按照合同约定,让对方承担违约责任。
  • 你好,可以要求对方承担违约责任
  • 你好,可以要求赔偿双倍押金G
  • 你好,对方的做法是不合理的
  • 你好,可以先和对方进行协商
  • 上午好,这是可以要求补偿的
  • 你好,可以要求支付违约金k
  • 你好,签订了租赁合同了吗
  • 你好有签订相关合同吗
  • 法律分析:房屋租赁到期后租客拒绝搬的,出租人可以与其协商,要求其续住,支付租金;或者在合理期限内搬走;如果承租人不续租,也不搬走的,出租人可以依法向法院提起民事诉讼,由法院进行判决。
    房屋租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。
    如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同进行续约。如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。
    这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
  • 根据合同约定履行, 有违约金的,要求他支付违约金
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台广州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部15个解答
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中