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这种一年一签也可以啊，每可以再合同上附加条件，房东只可以优先租赁给你，在合同要到期时你提前和房东将下一年多合同签订，也可以增加一些不再涨价等条款。
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是否续签合同，由你自己决定
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你好，建议及时协商处理，协商不成可以起诉解决
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