咨询详情

签订二手房购房合同贷款多久去办才不超期？

二手房 2024-01-21 21:52 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房的贷款年限一般是不超过二十年。借贷双方应当在借款合同中依法约定贷款的年限，但是借款人无力还款的，也可以在还款期限届满前，依法向贷款人申请延长还款期限。
    《民法典》第六百七十六条法律依据：《民法典》第六百七十六条
    《民法典》第六百七十六条
    借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
    第六百七十八条
    借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
    《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第十二条
    贷款期限最长不得超过20年。
    第三十四条
    借款合同需要变更的，应当由借贷双方协商同意，并依法签订变更协议；有担保合同的，应事先征得担保人同意。
    协议未达成之前，原借款合同继续有效。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2024-01-21 21:52

     咨询我
  • 二手房的贷款年限一般是不超过二十年。借贷双方应当在借款合同中依法约定贷款的年限，但是借款人无力还款的，也可以在还款期限届满前，依法向贷款人申请延长还款期限。法律依据：《民法典》第六百七十六条
    借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
    第六百七十八条
    借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
    《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第十二条
    贷款期限最长不得超过20年。
    第三十四条
    借款合同需要变更的，应当由借贷双方协商同意，并依法签订变更协议；有担保合同的，应事先征得担保人同意。
    协议未达成之前，原借款合同继续有效。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2024-01-21 21:52

     咨询我
  • 二手房贷款年限是以二手房房龄和贷款年限相加进行计算，一般不能超过30年，同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁，且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。法律依据：《贷款通则》第十一条
    贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。
    票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2024-01-21 21:52

     咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台百色律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
德保县律师 乐业县律师 靖西市律师 那坡县律师 田东县律师 凌云县律师 平果市律师 田林县律师 右江区律师 隆林县律师 田阳区律师 西林县律师
河池律师 百色律师 贺州律师 来宾律师 崇左律师 玉林律师 贵港律师 钦州律师 防城港律师 北海律师 梧州律师 桂林律师 柳州律师 南宁律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 广西咨询 > 百色咨询 > 百色二手房咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟