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你好，我想咨询一下自己留的滴水，他们家现在建房没有留滴水，还把二楼的飞边，飞到我家滴水的位置上了，村委会说滴水是共用的，合理吗？谢谢

业主维权 2024-01-25 20:42 人浏览

共4位律师解答

关于您咨询的自留地滴水问题，以及邻居家建房时未留出滴水空间并将二楼飞边延伸至您家滴水的位置上的情况，我们需要依据相关法律进行分析。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这意味着，对于农村宅基地的使用，包括滴水（即屋檐下的地面部分），应当遵守相应的规定和限制。村委会表示滴水是共用的，这一说法在法律上并不成立。因为宅基地使用权属于土地使用权的一种，而土地使用权是根据土地管理法的规定进行分配的。每户村民的宅基地使用权是有明确界限的，包括滴水在内的土地使用范围应当是私有的，不属于共用部分。如果您的邻居在建房时侵占了您的宅基地使用权范围内的滴水部分，这属于对您合法权益的侵犯。您可以首先通过村委会进行调解，如果调解不成，可以依法向人民法院提起诉讼，要求邻居停止侵权行为，并恢复原状或赔偿损失。在处理此类问题时，建议您收集和保留所有相关证据，包括宅基地使用权证明、房屋建设前后的照片、相关证人证言等，以便在必要时能够提供给法院或其他调解机构。同时，考虑到这类纠纷可能涉及的法律专业性较强，您可以寻求专业律师的帮助，以便更有效地维护自己的合法权益。

辽宁青楠律所律师认证

2024-01-23 13:50

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你好，邻里之间相互和睦共处，建议你找邻居商量处理或者到法院起诉。希望我的解答能给你带来帮助，期待你不懂得地方继续咨询。

颜昌军律师认证

2024-01-25 20:42

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有没有侵犯到你们的正常使用？

【追问】现在没有，但是我以后要重新盖就受影响了

【回答】你这种情况只能找村委会出面来沟通协商解决这个问题了

马绍金律师认证

2024-01-22 10:51

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法律分析：滴水是民间的说法，没有标准，根据当地风俗习惯决定。所谓的滴水，也被人们称之为滴水檐，是防止房檐滴雨水溅到邻居开着的窗户的礼貌建筑习惯，清楚的划分好地界，那么滴水就属于自己的地皮，盖房时需要后退，留出滴水的地皮。
再就是邻居都有建筑，两家的滴水形成胡同，以便维修作为通道。一般情况下，有檐的房子都留滴水，无檐的建筑（如楼房）可以不留滴水。这属于习惯，没有硬性法律规定，建设管理部门规定滴水尺寸（单方）为不低于30公分。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

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2024-01-22 07:47

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