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年底退房房东说年底不能退 还要过个十几天才能退 这中间的天数要我补房租 不退押金 我们合同6月份到期了 我租到了12月份 合同没有续签 这中间都是微信转账租的 这怎么搞?

房屋租赁 2024-02-04 09:00 人浏览
共6位律师解答
  • 您好,按您所述情况,房东应当退还房租。协商不成的,可以向法院起诉解决。
  • 协商解决的好,房东要求有点过份。
  • 出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
  • 房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法: 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任; 2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情支持,但当事人另有约定的除外。 法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
  • 可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
  • 租房协议,你继续使用租赁门市,房东没有提出异议,故原租赁合同继续有效,但租赁期限变为了不定期,也即随时可以解除。
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