我租房这个月底到期不续租了 房东非说我们没有提前一个月和他说不租了 不给我们退押金 合同里说的是乙方如果中途退房要提前一个月说 但是我们是到期了才走 这能怎么办
房产纠纷
2023-12-24 14:10
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共5位律师解答
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还是要查看租房协议中有没有明确有没有押金转违约金的约定，如果有相关规定，租客违约无权要求退还押金
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你好，房屋租赁到期房东不解约不退押金，可以通过协商或者诉讼解决。
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如不续租，提前一个月通知具体指的提前一个月通知相关人员，比如房东。
租房到期，是属于在双方规定时间完成约定，双方在签订合同之处就已经明确了的时间，，提前通知也是双方都有的权利和义务。
提前通知主要方便与出租方有足够的时间对房子进行重新招租. 建议你们协商解决。
您可以先进行协商，协商不成的话就按合同处理。如果合同没有约定且一年合同到期没有提前一个月通知是不构成违约的。
第一百零七条 违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 拒绝履行
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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